這，就是奮進的東關·高質量發(fā)展看鎮(zhèn)街
來源：濰坊新聞網 發(fā)布時間：2023-03-23 08:56:00
濰坊日報社濰坊融媒訊 地處奎文區(qū)中部的東關街道，東起虞河、西至白浪河、南到民生東街、北接北宮東街，是全市的CBD和金融、商務、商貿中心。轄區(qū)面積5平方公里，轄10個社區(qū)，居民3.52萬戶，戶籍人口7.78萬人。
近年來，東關街道全面落實奎文區(qū)委、區(qū)政府工作要求，緊盯城市更新、經濟指標、樓宇經濟、黨建引領基層治理、底線工程等重點工作，拾級而上，經濟社會實現平穩(wěn)快速發(fā)展，各工作領域捷報頻傳、催人奮進。
在金融街，記者看到，煥然一新的工作生活環(huán)境讓客戶更加便捷舒適、管理規(guī)范的國企領辦物業(yè)公司將服務從單一的樓宇管理升級為匹配客戶需求的金管家服務、全區(qū)域智慧安防系統帶給入駐企業(yè)滿滿的安全感……隨著金融街提升改造項目的啟用，金融街完成了自身的華麗蛻變，引領商辦發(fā)展新未來。
濰坊金融街
作為群眾關心關注的民心工程、民生工程，金融街提升改造項目打造了濰坊中心城區(qū)城市更新的典型樣板，是東關街道有序推進城市更新的一個縮影。
作為奎文區(qū)城市更新的“主戰(zhàn)場”，東關街道按照“大片區(qū)規(guī)劃、分地塊實施”思路，落實“拆、改、留”分類施策，以發(fā)展的眼光看待城市更新，優(yōu)先保安置、育產業(yè)，根據片區(qū)成熟度梯次推進。目前，占地面積17畝、涉及居民148戶的泰華南地塊已完成征遷。轄區(qū)總占地230畝、總建筑面積30萬平方米的成熟地塊已完成詳細摸底調查，即將啟動征遷，必將掀起東關空間優(yōu)化、顏值升級、魅力躍升的城市更新熱潮。
泛泰華片區(qū)效果圖
城市更新一端連著宏觀經濟，一端連著萬家燈火。東關街道黨工委書記馬建濤說，他們將以城市更新為契機，厚植發(fā)展動力源，全力打贏主城區(qū)功能品質提升攻堅戰(zhàn)，讓群眾有更多的獲得感、幸福感和安全感。
近年來，東關街道聚焦全區(qū)當排頭、全市爭前列，經濟社會保持健康發(fā)展態(tài)勢。特別是快速發(fā)展的樓宇經濟，為街道經濟社會發(fā)展注入了強勢動能。
陽光100
奎文全區(qū)42棟重點樓宇，有7棟位于東關轄區(qū)，占比16.7%。東關街道依托萬達、陽光100、泰華三大樓宇平臺，積極部署樓宇運營主體及第三方運營團隊，快速提升運營能力和物業(yè)服務能級，實現了重點樓宇提質增效。
萬達中心商務樓宇面積12萬平方米，辦公企業(yè)300余家，已入駐青島銀行、四方新域等龍頭企業(yè)。濰坊金融服務區(qū)商務樓宇面積22萬平方米，截至目前，樓宇提升改造已取得顯著成效，辦公企業(yè)200余家，已入駐工商銀行、招商銀行、民生銀行等重點企業(yè)。
在樓宇運營上不斷創(chuàng)新突破。街道按照“6+3”樓宇經濟運營模式及奎文區(qū)政府工作要求，進一步明晰樓宇運營能力提升發(fā)展方向，先后在陽光100、萬達等商務樓宇開展“招商引才大使”“陽光100園區(qū)企業(yè)聯盟合作簽約儀式”“萬達東關集物市”等特色活動9場，惠及企業(yè)300余家，依托“抖音+探店”模式賦能提質，優(yōu)化自我服務、社會化服務、政務服務3種服務，實現物業(yè)、商務、產業(yè)3個提升，不斷暢通樓宇內部交流渠道，加強資源共享，促進樓宇入駐企業(yè)間的業(yè)務合作，實現內部挖潛和業(yè)務拓展，推動樓宇“內生式”發(fā)展。
濰州金谷項目效果圖
此外，重點項目建設不斷開花結果?？傉嫉?74畝，總投資70億元，總建筑面積97萬平方米的東關現代服務業(yè)中心包含濰州金谷、茂業(yè)總部經濟產業(yè)園、濰坊弘陽廣場三個項目。
目前，濰州金谷項目2#樓已與洲際酒店集團達成合作，將在濰坊打造首個3D沉浸式宴會廳、頂層無邊際泳池等項目，1#樓與中交一公局、中鐵十八局、中電建等央企達成入駐意向。
茂業(yè)總部經濟產業(yè)園以發(fā)展總部經濟為方向，打造匯聚資本活力的“新灣區(qū)”。
濰坊弘陽廣場項目商業(yè)綜合體主體正在施工，計劃引進全市首家超1萬平方米的未來世界兒童主題樂園。
“我想反映一個問題，小區(qū)里電動車車棚不少，但是電動車停得不規(guī)范，不僅影響日常停放、充電，還存在很大安全隱患……”近日，東關街道南大街小區(qū)居民圍坐在小馬扎上，向身邊的社區(qū)書記提出了自己的意見。針對群眾的實際需求，街道相關部門聯合小區(qū)物業(yè)當天在該小區(qū)內制定了具體方案，派專人巡守小區(qū)車棚，不定時檢查電動車停放秩序和充電樁的使用情況，群眾訴求得到了快速解決。
像這樣的“馬扎議事會”，在東關街道轄區(qū)已實現常態(tài)化開展。
近年來，為繪好基層治理“工筆畫”，破解社區(qū)治理難題，解決群眾身邊的操心事、煩心事，東關街道探索創(chuàng)新了奎文門下“馬扎議事會”活動。街道干部定期下沉小區(qū)，聯合社區(qū)、物業(yè)、小區(qū)黨員、熱心居民等多元力量，“和群眾坐在一條板凳上”，強化溝通交流、解決矛盾糾紛、增進鄰里和諧。
在此基礎上，不斷完善協商機制、豐富協商內容，暢通群眾議事渠道，讓意見浮上來、把辦法議出來。截至目前，街道奎文門下“馬扎議事會”活動共組織12期108場，對群眾反映及走訪收集到的480個事項進行商議，現場解決350個，“小馬扎”真正撐起共商善治大舞臺。
鳶都輕騎兵驛站一角
此外，建成“鳶都輕騎兵驛站”10處，形成“商圈黨群服務中心——鳶都輕騎兵驛站——騎士友好商戶”三級陣地建設，累計服務新就業(yè)群體400余人，實現暖“新”服務與基層治理的“雙向奔赴”。
"守夜人”夜間巡邏
街道還創(chuàng)新“守夜人”工作模式，緊盯老舊小區(qū)、商住一體小區(qū)、街面三個重點領域，打出治理“組合拳”，打造社區(qū)警務室6個，新增高新探頭380余個，對重點部位進行實時監(jiān)控、瞬時響應。街道牽頭，聯合派出所、市場監(jiān)管、行政執(zhí)法等單位開展“平安之夏”夜巡夜查活動70余次，轄區(qū)治安指數顯著提升。
陳街舊巷承載著歷史，一磚一瓦寫滿故事。獨有的文化個性、風格和品位，是一個地域的靈魂和賴以發(fā)展的血脈，是其凝聚力、自信力和創(chuàng)造力的不竭源泉。近年來，東關街道依托區(qū)位優(yōu)勢，深挖白浪之濱、古濰大地歷史文化底蘊，用歷史文化為經濟社會發(fā)展賦能。
古城墻
東關街道轄區(qū)內現存古建筑及其附屬建筑5處，近現代重要史跡2處，分別是：古城墻、奎文門、通濟門、綠瓦閣、古炮臺和濰縣戰(zhàn)役攻城點2處。其中，濰縣東關城墻始建于明成化年間，為明、清建筑，是老濰縣城的重要組成部分?，F存東關城墻是原東關城的西部城墻，全長1063米，其間奎文門、通濟門、東關古炮臺分別屹立于古城墻的南部、中部和北部。該城墻于2013年11月被山東省人民政府公布為第四批省級文物保護單位。
奎文閣
在深入發(fā)掘濰縣東關城墻、奎文門等歷史文化內涵的基礎上，東關街道以商業(yè)發(fā)展助推文化張力，實現文化傳承與商業(yè)運營雙向補益，為發(fā)展注入“新活力”。
“街道轄世紀泰華、萬達廣場、陽光100三大商圈。目前，僅泰華商圈就入駐了文化創(chuàng)意、休閑類品牌2000余個，擁有商戶1000余家，商圈年客流量達3500萬人次。”馬建濤說。
以深厚歷史底蘊賦能現代化商圈發(fā)展，“活力東關”未來可期！
人勤春來早，奮斗正當時。東關街道將牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，統籌城市更新和社區(qū)治理兩條主線，在“兩手抓”中勇于擔當，在“雙促進”中精心作為，堅持“四不兩優(yōu)先”原則，在泛泰華、濰坊中學兩大片區(qū)，梯次推進230畝成熟地塊征遷，全面掀起城市更新的“東關熱潮”；深化黨建引領社區(qū)治理，以“美好社區(qū)”建設為抓手，延伸微創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老助幼、馬扎議事、文體健康、消防安全等服務菜單，全力涵養(yǎng)社區(qū)治理的“東關溫度”，為建設“更好的奎文”和加快建設新時代社會主義現代化強市作出新的更大貢獻。
策劃:馬廷剛 孫瑞永
濰坊日報社全媒體記者:劉元超/文
攝影:姜光輝 張景國 張馳 濰坊泰華城等
視頻:許凱
海報設計:苑清芳
責任編輯：聶臻臻
