央廣網(wǎng)北京9月6日消息（記者安垚）據(jù)吉林省長春市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站消息，近日，長春市住房保障和房屋管理局發(fā)布長春市林語雅居保障性住房項(xiàng)目配售公告（第二批）。公告顯示，本次配售項(xiàng)目為林語雅居項(xiàng)目該項(xiàng)目共有配售房源2040套，其中戶型面積85平方米左右（兩室一廳一衛(wèi)）1824套；戶型面積105平方米左右（三室兩廳兩衛(wèi)）216套。本批次申請時(shí)間為2024年9月9日至2024年9月22日。申請人將申請材料提交至受理點(diǎn)，申請時(shí)間截止或申請家庭數(shù)量達(dá)到認(rèn)購戶型數(shù)量的1.5倍停止受理申請。
公告明確了本批次配售對象為駐長春市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位錄用的本科及以上學(xué)歷人才。
在配售均價(jià)及物業(yè)費(fèi)等方面，公告指出，按照基本覆蓋劃撥土地成本、建安成本加不超過5%的利潤和管理費(fèi)確定配售均價(jià)約5900元/平方米，毛坯交付，住宅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《關(guān)于我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的通知》（長發(fā)改聯(lián)規(guī)〔2022〕1號）文件，按照二級物業(yè)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，交付時(shí)間2026年12月31日。
公告明確了申請條件，申請購買保障性住房以家庭為單位，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請，在本市同一戶籍的其他家庭成員也可以作為共同申請人。申請家庭應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：一是主申請人應(yīng)為本科及以上學(xué)歷人才；二是主申請人在本市繳納1個(gè)月及以上社保并處于參保狀態(tài)；三是主申請人及共同申請人在本市無住房或家庭人均住房建筑面積不足16平方米（含16平方米）；四是主申請人及家庭成員如在本市享受房改房、公有住房、集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公租房（含政府完全產(chǎn)權(quán)廉租房、按份共有產(chǎn)權(quán)廉租房）、保障性租賃住房等政策性住房的，在房屋交付前要按規(guī)定騰退；享受住房貨幣補(bǔ)貼的，在房屋交付前要按規(guī)定退回；正在享受住房租賃補(bǔ)貼的，在房屋交付前停發(fā)租賃補(bǔ)貼；五是主申請人離異的，需離異滿5年；六是因房屋征收（拆遷）失去原有住房或按照棚戶區(qū)、城中村改造等政策，已簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或5年內(nèi)享受過貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓谜叩模约?年內(nèi)將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移（包括出售、贈(zèng)與、繼承等）的，均視為有房家庭。
公告強(qiáng)調(diào)，保障性住房實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，嚴(yán)禁以任何方式違法違規(guī)將保障性住房變更為商品房流入市場。購房人因離開本市等特殊原因確需退出的，由住房保障管理部門按規(guī)定組織回購（購房未滿5年的，原則上不得申請回購）。回購價(jià)格由政府按照原銷售價(jià)格并考慮折舊、利率等因素確定，回購價(jià)格不考慮購房家庭自行裝修相關(guān)費(fèi)用。
此外，申請家庭通過隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料等不正當(dāng)手段獲得申購資格，由住房保障管理部門取消其資格，收回保障性住房，并按照市場評估價(jià)格收取自交付之日起至退出之日期間的租金，該家庭5年內(nèi)不得重新申請任何形式的住房保障，并記入住房保障誠信檔案。
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