堅(jiān)持“房住不炒”,我國(guó)多舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
來(lái)源:新華網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2023-01-18 11:15:24
新華社北京1月17日電(記者王優(yōu)玲)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹17日在2023年全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示,2023年,要以增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型為主線,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。大力支持剛性和改善性住房需求,毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,因城施策、精準(zhǔn)施策。
倪虹說(shuō),要推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作,化解企業(yè)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn),努力提升品質(zhì)、建設(shè)好房子,整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,讓人民群眾放心購(gòu)房、放心租房。
以發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn),加快解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題。大力增加保障性租賃住房供給,扎實(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造,新開工建設(shè)籌集保障性租賃住房、公租房、共有產(chǎn)權(quán)房等各類保障性住房和棚改安置住房360萬(wàn)套(間)。積極發(fā)揮住房公積金作用,推進(jìn)住房公積金數(shù)字化發(fā)展。
對(duì)于房地產(chǎn)工作的總體部署,會(huì)議指出,房地產(chǎn)工作要融入黨和國(guó)家事業(yè)大棋局,錨定新時(shí)代新征程黨的使命任務(wù)和當(dāng)前的中心工作來(lái)展開。
一是穩(wěn)預(yù)期。要牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,增強(qiáng)政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性,以更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求,提升市場(chǎng)信心,努力保持供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定,同經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)、同住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào),嚴(yán)控投機(jī)炒房。
二是防范風(fēng)險(xiǎn)。要“抓兩頭、帶中間”,以“慢撒氣”的方式,防范化解風(fēng)險(xiǎn)。“一頭”抓出險(xiǎn)房企,一方面幫助企業(yè)自救,另一方面依法依規(guī)處置,該破產(chǎn)的破產(chǎn),該追責(zé)的追責(zé),不讓違法違規(guī)者“金蟬脫殼”,不讓損害群眾利益的行為蒙混過(guò)關(guān)。切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益,做好保交樓工作。“一頭”抓優(yōu)質(zhì)房企,一視同仁支持優(yōu)質(zhì)國(guó)企、民企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。
三是促進(jìn)轉(zhuǎn)型。各項(xiàng)制度要從解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”。有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售,繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的,必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位,防止資金抽逃,不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。要大力提高住房品質(zhì),為人民群眾建設(shè)好房子,大力提升物業(yè)服務(wù),讓人民群眾生活更方便、更舒心。要形成房屋安全長(zhǎng)效機(jī)制,研究建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)等制度,讓房屋全生命周期安全管理有依據(jù)、有保障。
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