奎文區(qū)大虞街道：暢通“內(nèi)循環(huán)”當好“店小二”服務樓宇經(jīng)濟發(fā)展
來源：濰坊融媒客戶端 發(fā)布時間：2022-12-15 15:59:38
樓宇經(jīng)濟是城市高質(zhì)量發(fā)展的名片，為加快樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量轉型，打造企業(yè)互聯(lián)互通“生態(tài)圈”，奎文區(qū)大虞街道以盈隆廣場和東盛廣場為試點，打通樓宇經(jīng)濟“內(nèi)循環(huán)”、創(chuàng)新樓宇服務“新模式”、當好樓宇企業(yè)“店小二”，抓優(yōu)做實營商環(huán)境，不斷在提升樓宇運營能力、服務樓宇企業(yè)上出實招求實效，激發(fā)了樓宇經(jīng)濟提質(zhì)升級新活力。
一是打通樓宇經(jīng)濟“內(nèi)循環(huán)”，激發(fā)樓宇運營活力。街道錨定品牌特色樓宇建設，確定了“高質(zhì)、聚集、特色”發(fā)展目標，推動商務樓宇圍繞主導產(chǎn)業(yè)開展招商和產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈聚集。在盈隆廣場，以山東揚潤營造房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為中心，街道按照產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)品本地配套原則，制定主導產(chǎn)業(yè)招商目錄，梳理出一批國內(nèi)位次靠前的龍頭企業(yè)、知名企業(yè)，堅持招大引強，促進了山東揚潤與馨寶隆建筑科技工程有限公司的共建合作。堅持暢通樓宇內(nèi)部交流渠道，加強資源共享，引導企業(yè)簽訂互惠協(xié)議，實現(xiàn)內(nèi)部挖潛和業(yè)務拓展，使入駐企業(yè)由互不相識的“隔壁鄰居”變?yōu)楣餐砷L的“朋友圈”，促進相互合作、抱團發(fā)展。目前，德潤地產(chǎn)、吉安影像、學大教育、小小特工等多家入駐盈隆廣場的企業(yè)均面向樓宇內(nèi)企業(yè)員工享受優(yōu)惠，提升了品質(zhì)樓宇發(fā)展新活力。
二是創(chuàng)新樓宇服務“新模式”，精準實施社會化服務。街道在廣泛走訪調(diào)查，深入分析研判的基礎上，精準摸排入駐樓宇企業(yè)和企業(yè)員工的實際需求，積極引導商務樓宇與周邊餐飲店深化合作、互利互惠，建立了微信群定期發(fā)布優(yōu)惠活動，不僅使餐飲店營業(yè)收入明顯提升，還使樓宇企業(yè)員工的就餐選擇更加實惠便捷。街道發(fā)揮社會化服務“四兩撥千斤”的輻射效應。比如東盛廣場東側的“一品餛飩店”通過樓宇運營提升活動實現(xiàn)了營業(yè)額激增，由于飲料進貨渠道價格較高，街道促成其與附近的“天正超市”合作，降低進貨成本，兩家門店均得到了實惠，而客流量的增加，又使得兩間閑置的沿街房順利出租，“一碗餛飩”的連鎖反應帶來了可觀的經(jīng)濟效益和社會效益。同時，街道積極開展線下活動，與盈隆廣場舉辦“山東農(nóng)品商城”線下品評會，產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、購買省時，下單后當日或次日便可送達，員工們紛紛試吃，短短2小時即售出33單，營業(yè)額達12000余元，有效解決了“上班族”買菜、做飯時間緊張的問題。與東盛廣場每月中旬定期舉辦的線下“零食特賣”活動也頗受年輕業(yè)主的好評，日均銷售額超過3500元。此外，街道還積極促成周邊商超、眼鏡店、童裝店、瑜伽生活館、理發(fā)店等業(yè)態(tài)與樓宇達成合作，有效滿足了員工多樣的生活需求。
三是當好樓宇企業(yè)“店小二”，跟進服務紓難解困。街道堅持黨建引領樓宇治理，建強樓宇服務中心，優(yōu)化營商環(huán)境，為樓宇企業(yè)紓難解困。盈隆廣場“盈未來”奎文區(qū)黨建示范點，以“連心陣地”為紐帶，實現(xiàn)工作互聯(lián)互通、情況動態(tài)掌握、資源有效利用、問題快速處理、服務精準有效。街道實行科級干部包靠制，設置樓宇工作專班，與樓宇企業(yè)和運營方聯(lián)合組成運營隊伍，不斷提升服務企業(yè)的質(zhì)量，共收集企業(yè)問題208個，解決率100%。結合企業(yè)政策服務需求，增加“送政策進樓宇”活動的頻次和政策匹配度，提升企業(yè)參與積極性，推動惠企政策“直通、直達、直感、直享”，共開展“送政策進樓宇”活動11次，惠及企業(yè)290余家，得到了企業(yè)的點贊支持。聚焦樓宇小微企業(yè)需求，搭建載體平臺，開展“金融賦能、銀企對接”活動，提升融資便捷性、精準度和成功率，強化聯(lián)企惠企效能。
下一步，街道將實施幫辦代辦服務重點樓宇全覆蓋，提供從企業(yè)開辦到經(jīng)營一站式服務，實現(xiàn)樓宇企業(yè)“少跑腿”、政策傳遞“不斷檔”，為奎文高質(zhì)量發(fā)展貢獻大虞力量。
通訊員：王藝昂
責任編輯：封曉健
