上周樓市成交上行 同比降幅擴(kuò)大
來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2021-12-27 16:46:44
中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京12月27日訊 中指研究院數(shù)據(jù)顯示,上周樓市成交上行,同比降幅擴(kuò)大,各線均環(huán)比上升、同比下降。監(jiān)測(cè)城市庫存總量整體上升,南京升幅顯著。地市整體供求環(huán)比回落,宅地成交量顯增,出讓金總額大幅走高,杭州收金766億領(lǐng)銜。
上周一線城市整體成交環(huán)比上升13.7%,廣州升幅較大,約為45.3%;北京居其次,升幅為9.7%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為25.6%。其中,北京降幅較大,約為38.2%;上海居其次,降幅為36.3%。
二線代表城市環(huán)比上升26.1%,同比下降19.2%。環(huán)比上升的城市中,武漢升幅顯著,約為101.1%;寧波居次位,升幅為66.3%。三線代表城市成交量環(huán)比上升8.2%,揚(yáng)州升幅較大,約為23.4%。同比來看,三線代表城市整體下降40.8%。
庫存方面,監(jiān)測(cè)的7個(gè)代表城市庫存環(huán)比整體上升1.13%。監(jiān)測(cè)的城市中,南京庫存升幅較大,約為5.6%,溫州升幅為1.9%,位居第二;深圳升幅為1.2%,位居第三;監(jiān)測(cè)的城市中,杭州庫存環(huán)比降幅最大,為2.1%。
土地方面,整體供求環(huán)比回落,宅地成交量顯增,整體均價(jià)較上周顯增,宅地均價(jià)增逾八成。出讓金總額大幅走高,杭州收金766億領(lǐng)銜。二線城市交易活躍,寧波新推38宗住宅用地。
總體來看,一線城市整體供應(yīng)量降逾五成,成交均價(jià)環(huán)比顯增,宅地成交量走高,宅地成交均價(jià)上揚(yáng)。二線城市整體供求較上周回落,出讓金大幅走高,樓面均價(jià)環(huán)比倍增,宅地供應(yīng)較上周下滑,出讓金環(huán)比顯增。
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