八個(gè)舊村居 共治成合力
來源：濰坊新聞網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2020-09-14 14:32:22
??????當(dāng)八個(gè)舊村居的居民集中安置到一個(gè)小區(qū)時(shí)會出現(xiàn)怎樣的局面?答案是“八個(gè)村居就是八股合力,讓這個(gè)小區(qū)越來越好”。
??????探索出“大小管家協(xié)同服務(wù)”紅色物業(yè)創(chuàng)建之路,清池街道張營社區(qū)就是這個(gè)答案的實(shí)踐者。清池街道和張營社區(qū)黨委一方面聯(lián)系具有較好資質(zhì)的物業(yè)公司,另一方面實(shí)行“黨建助管”,為物業(yè)公司的管理兜底。通過物業(yè)企業(yè)管理型小區(qū)實(shí)行“黨建助管”,高新區(qū)全面推行社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下的居委會、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會“1+3”協(xié)同聯(lián)動服務(wù)機(jī)制,著力打通物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會協(xié)商對話的“綠色通道”,合力提升小區(qū)管理服務(wù)水平。
??????“支部書記加上村居干部,成立物業(yè)管理委員會,物管會全程為物業(yè)服務(wù)?！敝詻]有物業(yè)公司來入駐,無非就是兩點(diǎn):一是怕收不上來物業(yè)費(fèi),二是怕情況復(fù)雜無法管理。李松明說,張營社區(qū)以社區(qū)黨委為核心打造物管平臺,改造原有村居干部隊(duì)伍,引進(jìn)執(zhí)法服務(wù)進(jìn)小區(qū),最終實(shí)現(xiàn)小區(qū)、社區(qū)居民共建、共治、共享?！澳阖?fù)責(zé)干活,我負(fù)責(zé)收費(fèi),也就是說社區(qū)黨委牽頭由村居干部來收費(fèi),所有涉及到居民管理問題的事情都有物管會協(xié)助物業(yè)來做?！?/p>
??????就這樣,大德物業(yè)入駐后,張營花園的環(huán)境衛(wèi)生都得到了顯著改善,但是還有一個(gè)問題遲遲沒有解決,那就是停車難。小區(qū)里沒有施劃停車位,“居民們都拿著桌子、椅子來占位”。究竟小區(qū)需要多少個(gè)車位?購買了車庫的居民還能得到車位嗎?車位費(fèi)應(yīng)該怎么收取?如果這些問題單靠物業(yè)公司來解決不僅難推行,還可能會引起新的矛盾。而有了物管會兜底后,這些問題都迎刃而解。
??????“我們八個(gè)社區(qū)開了討論會,各自去統(tǒng)計(jì)每戶都有幾輛車,連閨女兒子家來串門的車也算上?！痹诮y(tǒng)計(jì)好全小區(qū)的車輛信息后,社區(qū)和物業(yè)公司一起協(xié)商了停車位規(guī)劃和收費(fèi)問題。最后張營花園共設(shè)置了1000多個(gè)車位,全部出租,收到的停車費(fèi)直接抵扣了居民的物業(yè)費(fèi),不僅小區(qū)的出行情況得到極大改善,全體居民還收到了實(shí)惠。
??????此外,清池街道將張營社區(qū)紅色物管會的經(jīng)驗(yàn)在街道范圍內(nèi)推廣開來,并且于今年五月份成立了全市首個(gè)物業(yè)服務(wù)聯(lián)合黨委,在十二個(gè)社區(qū)成立物業(yè)聯(lián)合黨支部?！皩Ⅻh支部建在社區(qū)里,是我們清池街道紅色物業(yè)建設(shè)一個(gè)新的質(zhì)變?！鼻宄亟值郎鐓^(qū)物業(yè)辦主任陳凱介紹說。
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