——大虞街道東莊社區(qū)紅色物業(yè)將實現全覆蓋
“紅色物業(yè)”破解物管難題
來源：濰坊新聞網 發(fā)布時間：2020-04-16 16:12:29
????濰坊新聞網訊 小區(qū)“飛線”沒有了、亂擺亂放的雜物消失了、新建了車棚和充電樁、修剪了小區(qū)樹木、粉刷了墻面……
????去年，濰坊市奎文區(qū)東莊社區(qū)先行先試成立濰坊市凱盛物業(yè)服務有限公司，以大虞小區(qū)為試點，積極探索“紅色物業(yè)”管理服務模式，小區(qū)居民得到了實實在在的服務。日前，東莊社區(qū)對轄區(qū)的其它無物業(yè)管理的7個小區(qū)正在進行擴面增容，將物業(yè)服務實現全覆蓋。
????突出紅色引領，破解小區(qū)難題
????“我們小區(qū)儼然變了一個樣，居住環(huán)境和設施越來越好，越來越完善了?！痹跂|莊社區(qū)大虞小區(qū)居住的時秀美說，她在社區(qū)居住多年了，以前沒有物業(yè)，一些雜物和垃圾隨意堆放，特別是樓道里經常出現漏水掉墻皮的情況，成了一個老大難問題?，F在小區(qū)儼然變了一個樣。自從入住了“紅色物業(yè)”后，居民生活環(huán)境大大改觀，居民臉上每天出門也都洋溢著幸福的笑容。
????據了解，東莊社區(qū)居民小區(qū)31個，常住居民6441戶，共計16382人。其中無物業(yè)管理的小區(qū)有8個，無論是社區(qū)治理還是小區(qū)管理都面臨著較大壓力。2019年，大虞小區(qū)的“紅色物業(yè)”小區(qū)治理模式，目前已在基層治理中發(fā)揮了巨大作用，小區(qū)的整體面貌在潤物細無聲中發(fā)生了很大變化，居民也享受到了溫馨服務。今年，奎文區(qū)提出擴面攻堅、增容促進，東莊社區(qū)積極響應號召，將“紅色物業(yè)”服務向其它無物業(yè)小區(qū)進行延伸，并逐步提升服務標準。
????挖掘紅色力量，組建服務隊伍
????為了讓更多的無物業(yè)小區(qū)享受“紅色物業(yè)”所帶來的服務，今年，東莊社區(qū)將繼續(xù)突出大虞小區(qū)示范小區(qū)引領工程,聚焦紅色底色,向教育電視臺宿舍、中建八局宿舍、大拖宿舍、華光東莊小區(qū)、農行宿舍等小區(qū)進行延伸，實施精準服務，滿足居民的需求。
????在教育電視臺宿舍可以看到，原來破舊不堪的車棚經過施工人員的裝扮，現在靚麗一新。小區(qū)內的墻體、大門也進行了粉刷提升改造，小區(qū)里劃分消防通道，安裝消防器材，據東莊社區(qū)工作人員介紹，現在正對7個老舊小區(qū)內的飛線進行整改，還小區(qū)本色。
????東莊社區(qū)黨委副書記、居委會主任于國升介紹，小區(qū)整改到位后，小區(qū)將繼續(xù)按照"黨建引領、樓道自治、網格行動”治理模式,充分發(fā)動黨員群眾、挖掘轄區(qū)資源，組建多支社區(qū)特色志愿服務隊，成為提升社區(qū)治理能力、加強社區(qū)建設的重要力量。由黨員承擔聯系樓道職責,建立黨員責任區(qū)、成立黨員服務隊、設立黨員特色崗、創(chuàng)建黨員特色樓道,帶頭遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章制度,主動為居民服務,及時反映群眾的利益訴求和意愿,喚醒居民的主人翁意識。以黨員為骨干，形成聯系服務群眾的強有力隊伍，努力讓“紅”的色彩亮起來，“紅”的旗幟飄起來，“紅”的聲音響起來，滲透小區(qū)管理的每一個角落。
????品牌百花齊放，服務創(chuàng)新升級
????一枝獨秀不是春，百花齊放春滿園。以大虞小區(qū)為示范小區(qū)的紅色物業(yè)模式已經得到了轄區(qū)居民的認可，社區(qū)著力將“紅色物業(yè)”打造成推進基層社會治理體系和治理能力現代化的有效載體，推動市場化物業(yè)企業(yè)融入基層治理，并最終實現“紅色物業(yè)黨建聯建”全覆蓋，讓紅色物業(yè)在轄區(qū)百花齊放春滿園，把區(qū)域化黨建作出自身特色。
????東莊社區(qū)通過多種方式宣傳、培育紅色物業(yè)，不斷將紅色元素注入市場化物業(yè)企業(yè)。轄區(qū)早春園小區(qū)的濰坊樂群物業(yè)管理有限公司就是深受紅色物業(yè)影響的市場化物業(yè)企業(yè)。
????據了解，濰坊樂群物業(yè)管理有限公司因市場化運作，重視企業(yè)利益，傳統物業(yè)服務集中在“物”上，如居民房屋、公共區(qū)域的維修工作，小區(qū)人口復雜，管理難度大，物業(yè)與居民矛盾糾紛多。東莊社區(qū)以黨建為引領，通過春暉黨支部這支紅色隊伍，帶領物業(yè)公司工作人員學習十九大報告，堅持每月至少開展一次黨員學習活動，指導物業(yè)公司進行紅色氛圍營造，在小區(qū)打造紅色宣傳展墻和新時代文明實踐站等，成為引領物業(yè)公司的“紅色小喇叭”。如今，在不斷地摸索中，社區(qū)和物業(yè)工作結合越來越緊密，為民服務的效率越來越高。在此次的疫情防疫工作中，濰坊市樂群物業(yè)管理有限公司工作人員嚴守小區(qū)大門，為居民把好“安全”關，公益為其他無物業(yè)小區(qū)進行消殺，為孤寡老人提供日常生活服務、宣傳防疫知識……。慢慢的，物業(yè)公司與居民連在了一起，市長熱線投訴少了，初步形成以“黨建連萬家”為引領，市場化物業(yè)向紅色物業(yè)靠攏，物業(yè)、社區(qū)和諧共管的基層治理網格體系。
????下一步，東莊社區(qū)將紅色物業(yè)向2個市場化物業(yè)輻射，預計39座居民樓，155個單元，1808戶將享受到紅色物業(yè)所帶來的溫度與溫馨。濰坊日報社融媒體中心 濰坊新聞網 記者 李國棟 通訊員 殷潔
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