疫情期間,濰坊A級(jí)以上信用等級(jí)開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管額度減半
來(lái)源:濰坊新聞網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2020-04-09 15:25:06
????????濰坊新聞網(wǎng)訊(記者 孫瑞榮)4月8日記者獲悉,為保持濰坊市房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展,濰坊多個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于保持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》。主要從支持企業(yè)發(fā)展、適度土地供應(yīng)、提升房地產(chǎn)品質(zhì)三個(gè)方面出臺(tái)了十五條政策。
????????《意見》著力支持企業(yè)發(fā)展。結(jié)合疫情防控實(shí)際,在疫情期間適當(dāng)調(diào)整有關(guān)政策。降低預(yù)售監(jiān)管資金,A級(jí)以上信用等級(jí)的開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管額度減半;緩繳勞務(wù)工資保證金,疫情期間開復(fù)工項(xiàng)目暫緩繳納勞務(wù)工資保證金;妥善處理延期交房,依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定,妥善處理交房延誤風(fēng)險(xiǎn);順延資質(zhì)有效期,省、市審批的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一順延至2020年6月30日;合理承擔(dān)疫情防控費(fèi)用,將疫情防控費(fèi)按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)列入工程造價(jià);加大信用激勵(lì),對(duì)疫情期間做出貢獻(xiàn)的企業(yè),作為良好信用信息納入信用評(píng)價(jià)體系;推行網(wǎng)上辦理,采取“網(wǎng)上辦、郵寄辦、不見面審批”等方式,合理辦理有關(guān)審批事項(xiàng)。
????????《意見》加強(qiáng)房地產(chǎn)用地管理。嚴(yán)格控制供應(yīng)總量,各區(qū)(市屬開發(fā)區(qū))嚴(yán)格按照中心城區(qū)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃供地,不得突破計(jì)劃量供地,棚改用地應(yīng)保盡保;加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng),堅(jiān)持高起點(diǎn)定位、高品質(zhì)規(guī)劃,以高水平規(guī)劃引領(lǐng)高品質(zhì)城市建設(shè)。對(duì)軌道交通沿線特定區(qū)、站南廣場(chǎng)和高鐵北站片區(qū)以及規(guī)劃的中央商務(wù)區(qū)等重要節(jié)點(diǎn)區(qū)域,嚴(yán)格控制供地。充分發(fā)揮市場(chǎng)作用,禁止設(shè)置限制性、排他性出讓條件,嚴(yán)格招拍掛出讓信息保密,防止串標(biāo)壓低地價(jià),原則上不再實(shí)施產(chǎn)業(yè)用地和房地產(chǎn)開發(fā)用地“搭配出讓”。
????????《意見》提升房地產(chǎn)品質(zhì)。全面推廣綠色建筑,城市、縣城、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑,一律執(zhí)行綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);大力發(fā)展裝配式建筑,認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案》,在土地供應(yīng)時(shí),將裝配式建筑相關(guān)要求列入建設(shè)用地規(guī)劃條件中,納入供地方案,在土地出讓公告中予以公告;著力提高住宅全裝修水平,力爭(zhēng)用3年左右的時(shí)間基本普及住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)方式,2020年中心城區(qū)新建小高層、高層住宅實(shí)行全裝修比例達(dá)到30%以上,2022年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。
????????《意見》的出臺(tái),可有效緩解開發(fā)企業(yè)因疫情產(chǎn)生的階段性壓力,助力企業(yè)紓困解難。根據(jù)濰坊房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)際情況,合理調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)用地管理,促進(jìn)品質(zhì)提檔升級(jí),實(shí)現(xiàn)濰坊房地產(chǎn)業(yè)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展的總體目標(biāo)。
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